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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Mocaiana a 195.000 € (cod.65768cef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Mocaiana, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mocaiana) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Branca che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Mocaiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Soluzione a schiera con al piano primo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo e camino, studio, 2 camere matrimoniali, bagno. Soffitta al grezzo collegata internamente. A piano terra due fondi rifiniti a cucina rustica con camino, ampio garage allo stato grezzo e cantine. Corte esclusiva con annessi di cui uno con camino, pozzo e terreno di circa 5.500 mq. Le condizioni interne sono buone e la casa è pronta per essere abitata. Cl. Energ. G
