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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 169.000 € (cod.655c1291)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Belvedere, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
958 €/m² e
1.120 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 705 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone
Casale situato località Belvedere di Gubbio, posizione dominante e aperta su colline. L'immobile è stato recentemente consolidato dal punto di vista sismico, infissi nuovi. Dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di 6 kw di energia. Costituito da piano terra: cucina con camino e sala da pranzo, scala di accesso al primo piano dove troviamo tre camere, un balcone, un bagno. Completa la proprietà un ampia soffitta, un annesso di circa 17 mq e un garage di circa 17 mq. Corte esterna ampia sia davanti immobile che sul retro dove troviamo un ampio giardino verdeggiante interamente recintanto, presente l' annesso di circa 17 mq. Per info
