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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 69.000 € (cod.65503c83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 966 €/m² e 1.109 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.385 €/m²) e per pentavani (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
811 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 14 settembre 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile

Immerso nella quiete e nel verde della campagna umbra, a pochi chilometri da Gubbio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di circa 85 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Ingresso, Graziosa cucina abitabile con camino e comodo retrocucina, Terrazzo panoramico, Luminoso soggiorno, Zona notte ben separata da un disimpegno, con due camere matrimoniali e bagno finestrato. Al piano terra troviamo un ampio garage carrabile, perfetto sia per l?auto che come spazio di deposito. A completare la proprietà: Due capannoni, Un esteso terreno agricolo di circa 4 ettari, con possibilità di piani di recupero, ottimo per chi desidera sviluppare ulteriori strutture o attività legate alla campagna. Una soluzione ideale per amanti della natura, famiglie o per chi cerca un piccolo complesso con potenzialità di sviluppo residenziale o agricolo

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