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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 108.000 € (cod.653cbd6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.143 €/m² e 1.282 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D6 (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile

In prima periferia di Gubbio, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq posto al secondo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica su tutta Gubbio. L?immobile, recentemente e completamente adeguato sismicamente, si presenta in buone condizioni, con infissi in legno dotati di doppio vetro. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina abitabile. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita una camera singola, una camera matrimoniale e due bagni. Al piano sottotetto è presente una pratica soffitta, ideale come spazio di deposito. Al piano terra troviamo inoltre due vani accessori, un bagno e un ampio giardino esclusivo di 1.110 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi esterni privati e vivibili. Completano la proprietà un cancello carrabile che lo rende pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Ideale per investimento

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  • idealista.it

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