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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 155.000 € (cod.652bc8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Via Maffei - Gubbio (PG) Nel cuore del centro storico di Gubbio, nel quartiere di S. Pietro, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca, situato al piano primo. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La disposizione interna comprende zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto, un vano pluriuso ed un bagno con vasca. Il tetto della palazzina è stato completamente ristrutturato e rinforzato recentemente. La proprietà è arricchita da una soffitta e un fondo esclusivi, perfetti per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per progetti personali. La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera storica e culturale di Gubbio, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto ricco di storia e tradizione
