Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule a 119.000 € (cod.6528d210)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1322 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 966 €/m² e 1.079 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule) è pari a 910 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1322 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D5 (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI)
Indirizzo:
Padule
Pubblicato:
mer 18 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione

Scopri questo delizioso appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile, con una struttura antisismica, si trova al piano rialzato e offre una superficie di 90 mq ben distribuiti. La zona living è spaziosa e comprende una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto, uno studio e un bagno, tutti progettati per garantire il massimo comfort. Tre terrazze aggiungono un tocco di eleganza e offrono spazi all'aperto per rilassarsi. Al piano terra, troverai un garage di 25 mq con zona lavanderia e una cantina, perfetti per le tue esigenze di spazio e praticità. L'appartamento è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina tranquillità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità