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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 125.000 € (cod.6528d03c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1086 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1086 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
C2 (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione

Scopri questo splendido appartamento al secondo piano, situato in una posizione strategica vicino al centro storico. Con una superficie di 115 mq, questo immobile offre un ampio garage carrabile e un fondo al piano terra, perfetto per le tue esigenze di spazio. La zona living è luminosa e accogliente, con cucina e soggiorno che si aprono su una deliziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e presenta una zona notte separata da un disimpegno, garantendo privacy e tranquillità. Con tre camere da letto spaziose e bagno, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Inoltre, è dotato di un ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio. Situato al secondo piano, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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