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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 130.000 € (cod.6528d00e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.023 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile

Appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente e una superficie di 130 mq, perfetto per chi cerca comfort e spazio. La proprietà, adeguata sismicamente, si sviluppa su un unico livello, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina abitabile, dotata di canna fumaria, è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'ampio soggiorno è caratterizzato da pareti in pietra a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è ben separata da un disimpegno e comprende tre camere matrimoniali, di cui una con accesso a una terrazza privata. Non manca uno studio e due bagni, perfetti per le esigenze quotidiane. Inoltre, la proprietà vanta un piano terra di 100mq con garage, completo di allacci dell'acqua, e una spaziosa cantina per riporre tutto ciò che serve. Il giardino esclusivo di 150 mq e la corte di 1.500 mq offrono ampi spazi all'aperto per godere di momenti di relax. Completa il tutto un forno esterno in pietra, ideale per cene estive con amici e familiari, ulteriori locali sempre in pietra a vista di cui uno con caratteristico grottino ideale per i vini. È disponibile anche la possibilità di acquistare un uliveto di 2.060 mq, un'opzione perfetta per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio olio d'oliva. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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