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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 50.000 € (cod.6528cfe6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 866 €/m² e 996 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza

In posizione riservata e tranquilla, a pochi chilometri dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. L?immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile e soggiorno accogliente, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio adibito a zona lavanderia. All?esterno troviamo una corte esclusiva di 4.384 mq, perfetta per godere della massima privacy, realizzare un giardino, un orto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio naturale che circonda la proprietà. Un?abitazione calda e accogliente, ideale come casa vacanza o come rifugio per chi cerca pace e tranquillità nel cuore dell?Umbria

  • yescasa.it
  • idealista.it

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