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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule a 115.000 € (cod.6521aada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Semonte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Umbria, Gubbio Stazione Di Padule di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Umbria, Gubbio Stazione Di Padule di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Splendido appartamento di 100 mq posto al piano primo, situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca serenità e comodità. Completamente ristrutturato, l'immobile è pronto per essere abitato e offre finiture moderne, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'ampia zona living è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile ti permetterà di esprimere al meglio la tua passione per la cucina. Il soggiorno gode di accesso diretto alla terrazza, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, separata da un piccolo disimpegno, ospita tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e tranquillità. Completa l'offerta un bagno ben rifinito, un garage carrabile di 30 mq al piano seminterrato e una cantina funzionale per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Inoltre, la soffitta al piano sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e pratica. Non perdere l'opportunità di visitarlo
