L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Gubbio a 620.000 € (cod.65193a78)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gubbio, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a 620.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.192 €/m². Considerata la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

•  Sito Istituzionale: Gubbio
•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
•  Quotazioni OMI