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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Cipolleto a 198.000 € (cod.651565b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Cipolleto, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cipolleto) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Padule che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa Gubbio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Scopri questa straordinaria casa indipendente adeguata sismicamente situata in una posizione pianeggiante e ben servita, a pochi passi dal centro storico. Questo immobile, risalente alla fine del '800, vanta affascinanti facciate in pietra umbra e si presenta in buono stato di conservazione. Con una superficie complessiva di 300 mq, offre due unità abitative completamente autonome, perfette per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza
