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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Branca a 85.000 € (cod.650d95bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Branca, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Branca) è pari a
775 €/m², molto vicina ai valori della zona Padule che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Branca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. Si compone di un ingresso, un soggiorno ricco di luce naturale, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni. La propriet arricchita da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax allaperto e da un annesso finestrato dotato di camino, uno spazio versatile che pu essere utilizzato come taverna, studio o area hobby. La disposizione razionale degli ambienti, la luminosit degli spazi interni e lindipendenza rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa confortevole con spazi esterni da vivere in ogni stagione. Cl. Energ. G - SC9501067
