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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 105.000 € (cod.6508ef61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SEFIM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
In una palazzina quadrifamiliare in ottimo stato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo, completo di accessori e giardino privato. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di doppia finestra, terrazzo e angolo cottura finestrato. Lo spazioso soggiorno completa la zona giorno, offrendo un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e funzionali, una delle quali con terrazzo esposto a sud. Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia. La palazzina presenta un’elegante finitura esterna in mattoncini faccia a vista e intonaco, con la parete nord rivestita in klinker, materiale altamente resistente agli agenti atmosferici. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Al piano terra troviamo un garage con ingresso indipendente, oltre a fondo e cantina. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere e godere di spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per una famiglia che desidera un appartamento luminoso, confortevole e vicino ai principali servizi
