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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Cipolleto a 140.000 € (cod.650503b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Cipolleto, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1443 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.323 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cipolleto (da 785 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cipolleto) è pari a 1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Semonte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1443 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D6 (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI)
Indirizzo:
Cipolleto
Pubblicato:
lun 10 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto

In tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina antisismica recentemente riqualificata dal punto di vista energetico con l'installazione di cappotto termico esterno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e con accesso al terrazzo. La cucina è abitabile e anch'essa dotata di terrazzo. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una con terrazzo e due bagni. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e accesso diretto al giardino privato. Completano la proprietà un garage, una soffitta e ampi spazi verdi circostanti. Cl. Energ. in fase di rilascio

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