Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte a 75.000 € (cod.64faf5c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Semonte) è pari a
860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone
Gubbio (PG) - Fraz. Casamorcia Nella campagna di Gubbio, nella località di Casamorcia, si trova una casa indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio Da ristrutturare, l'immobile si sviluppa su più livelli, ed è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno e camera da letto al primo piano, due camere da letto, bagno e balconcino al piano secondo e fondi al piano interrato. All'esterno, ampio giardino di 2000 mq con annessi e ampio spazio per godersi al massimo l'indipendenza e la tranquillità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare un'abitazione immersa nel verde, vicina a Gubbio, ma senza rinunciare alla serenit
