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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 170.000 € (cod.64f9e8f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
696 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Vendita Villa Indipendente a Gubbio - Montefiore** Scopri questa splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona residenziale di Montefiore, a pochi chilometri dal centro di Gubbio. Questa proprietà, sviluppata su tre livelli per un totale di 290 mq, offre un ampio giardino privato di 800 mq, perfetto per godere della natura e della tranquillità circostante. Al primo piano, l'abitazione principale è in ottime condizioni e presenta un luminoso soggiorno, una sala da pranzo con terrazzo, una cucina funzionale e due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo. Completa il piano un bagno elegante. Al piano terra, invece, si trova una cantina con camino, un salone, una cantina/lavanderia, una camera e un bagno, questo piano necessita di lavori di ristrutturazione. Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta di 100 mq con un'altezza massima di 2,35 metri, ideale per essere trasformata in uno spazio versatile. Inoltre, la villa è dotata di un annesso di 15 mq, perfetto per riporre attrezzi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra il comfort
