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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte a 198.000 € (cod.64ed0086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Semonte) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteluiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 6 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 7 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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Foto 15 annuncio Villa a schiera in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Scopri questa incantevole Villetta semi indipendente situata a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, nella tranquilla frazione Semonte-Casamorcia. Questa proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi e una ristrutturazione recente che la […]
