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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gubbio a 348.000 € (cod.64ec346a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gubbio, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.198 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gubbio
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Foto 2 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 11 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in Frazione Pisciano, Gubbio di 300 m² con 11 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile per vacanza
POSIZIONE UNICA E TRANQUILLITÀ ASSOLUTA In posizione dominante e riservata, immerso nella quiete delle colline umbre, proponiamo in vendita questo incantevole casale in pietra, finemente ristrutturato e circondato da un parco privato di circa 2.000 mq con pineta. La proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, trovandosi a breve distanza dai principali servizi e dai borghi più affascinanti dell?Umbria. SPAZI INTERNI AMPI E LUMINOSI Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un?accogliente zona living con camino, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e l?accesso diretto a un ampio portico esterno, ideale per momenti di relax all?aperto. Il primo piano, anch?esso con ingresso indipendente, ospita un?ulteriore cucina con soggiorno, quattro camere da letto e due bagni, offrendo così una perfetta soluzione per due nuclei familiari o per attività ricettive. RISTRUTTURAZIONE DI CHARME E SICUREZZA La proprietà è stata oggetto di un?attenta ristrutturazione che ha preservato i materiali e lo stile tradizionale umbro: muri in pietra a vista, travi in legno, ambienti caldi e rustici. È stato inoltre effettuato un adeguamento sismico e l?immobile è dotato di impianto d?allarme con videosorveglianza e cancello automatico. PARCO PRIVATO E CONTESTO NATURALE La casa è immersa in un magnifico giardino privato di 2.000 mq con una splendida pineta e un pozzo, perfetto per l?irrigazione. Il tutto è incorniciato da alberi secolari e distese verdi che donano un?atmosfera di totale immersione nella natura, ideale per chi desidera vivere all?aria aperta o semplicemente rigenerarsi lontano dal caos cittadino. VERSATILITÀ E POTENZIALITÀ Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza privata che, come struttura ricettiva, (B&B o casa vacanze), grazie alla presenza di due unità indipendenti. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità le principali città d?arte umbre e le vie di collegamento verso Rom[…]
