Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte a 49.000 € (cod.64e5186a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Con un ingresso esclusivo, questa proprietà di 45 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile, completa […]
