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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 245.000 € (cod.64e3236a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SEFIM) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.421 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
VIA DELLA REPUBBLICA - In posizione esclusiva, nel cuore del centro storico, vendiamo appartamento di grandi dimensioni. L'abitazione è ubicata al piano primo di un pregevole palazzo in pietra, al piano terra ha di proprietà un ripostiglio ed un fondo/taverna di buona metratura. La residenza è molto luminosa e con le sue ampie e numerose finestre ci regala scorci della città di assoluta bellezza. L'appartamento attualmente è servito da doppio ingresso che permette facilmente una diversa distribuzione degli spazi e la possibile realizzazione di due unità indipendenti. I soffitti sono in travi in legno e pianelle e molti ambienti hanno conservato i bellissimi ed antichi pavimenti di pregevole fattura. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione per attualizzare e per far rinascere una residenza esclusiva o per la realizzazione di più unità anche a reddito. Importante e sicuro acquisto
