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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gubbio in zona San Martino in Colle a 500.000 € (cod.64dff7da)
Secondo Caasa, per il casale a Gubbio in zona San Martino in Colle, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.154 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per casali (da 785 €/m² a 1.470 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 1.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Colle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.155 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Gubbio, frazione Colonnata, in posizione collinare e panoramica con vista aperta sulla città, a poca distanza dal centro e dai servizi, si vende stupendo casale completamente ristrutturato in stile Umbro con facciata in pietra, del tutto antisismico, […]
