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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gubbio in zona San Martino in Colle a 595.000 € (cod.64dac252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio San Martino in Colle, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.266 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Martino in Colle (da 645 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di San Martino in Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona San Martino in Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETà  A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo questo splendido casale, realizzato in autentica pietra a vista. Unà  oasi di pace e armonia, immersa nella verde campagna umbra ed impreziosita da una vista panoramica impareggiabile che abbraccia là  intero paesaggio circostante. COMPOSIZIONE INTERNA Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di 420 mq e ospita cinque unità  abitative, oltre a diversi vani pluriuso, tra cui un garage di circa 22 mq. Al piano terra si trova un ampio salone con camino, ideale come sala ristorazione o per momenti di convivialità  , una cucina e un bagno, una dispensa, due unità  abitative, un vano con forno a legna e una comoda camera con bagno. Il primo piano comprende tre unità  abitative e un appartamento riservato al proprietario, che puà ² essere separato dal piano sottostante per diventare una residenza indipendente. STATO E FINITURE Il casale à ¨ stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni à  90, mantenendo intatti il fascino e le caratteristiche tipiche delle residenze umbre. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti in cotto, le pareti pietra a vista, che donano calore e autenticità  agli ambienti. SPAZI ESTERNI La proprietà  à ¨ circondata da un parco recintato di circa 4.000 mq, che ospita una splendida piscina posizionata in unà  area soleggiata e panoramica, ideale per il relax e il divertimento. Completano gli spazi esterni un comodo parcheggio privato per gli ospiti situato in prossimità  dellà  ingresso. USO E POTENZIALITà  Questa esclusiva proprietà  si presta perfettamente come residenza privata o come prestigiosa country house, rappresentando unà  opportunità  unica per vivere o investire in una delle pià ¹ affascinanti regioni dà  Italia. DISTANZE E POSIZIONI Città  à · Gubbio 7,3 m à · Genga 58,7 km à · Assisi 58,6 km à · Perugia 57,6 km à · Roma 223 km à · Firenze 162 km Mare e Laghi à · Lago Trasimeno 81,4 km à · Mar Adriatico 8[…]
