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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 74.000 € (cod.64d5c006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Semonte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio Padule San Marco di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio Padule San Marco di 80 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio Padule San Marco di 80 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio Padule San Marco di 80 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio Padule San Marco di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
In vendita appartamento di 85 mq situato in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca serenità e comfort. Posto al primo piano, questo immobile offre una luminosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, ideale per goders […]
