L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Scritto a 155.000 € (cod.64ca5e2f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Scritto, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 911 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.222 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.380 €/m²) e per pentavani (da 665 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte, mentre la zona di Scritto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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