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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo a 100.000 € (cod.64c9f52b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Colpalombo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte, mentre nella zona di Colpalombo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpalombo) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Semonte che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Gubbio (PG) - Località Colpalombo Nel cuore della suggestiva località di Colpalombo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pertinenziale, che offre ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e l'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. La zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina e terrazzo, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Al piano terra presenta un garage con accesso diretto al terreno, due fondi e un bagno
