Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 190.000 € (cod.64b9ca28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a 190.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.044 €/m² e 1.140 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a 920 €/m², molto vicina ai valori della zona Semonte che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
863 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D5 (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI)
Indirizzo:
San Marco
Pubblicato:
mar 20 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio

AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio

Via Perugina, Gubbio (PG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile

A 2,5 km dal Centro Storico, unità immobiliare costruita nel 1994 con criteri antisismici in ottimo stato, come nuova, di complessivi 220 mq oltre 36 mq di terrazzi, corte, giardino e 2 posti auto garantiti, suddivisa in: P. terra: taverna di circa 25 mq con bagno con accesso diretto al giardino, garage di 22 mq con corte antistante e 2 posti auto garantiti in una corte chiusa condominiale; P. secondo: appartamento di circa 95 mq composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazzi di complessivi 36 mq; P. sottotetto: soffitta rifinita, con superficie utile di circa 78 mq con accesso diretto dal soggiorno dell’appartamento a sud

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità