L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 49.000 € (cod.64b9b00c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 942 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 937 €/m² e 1.093 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.445 €/m²) e per quadrivani (da 620 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

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