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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte a 49.000 € (cod.64b925d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Semonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via di Raggio, Gubbio Semonte Casamorcia di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Scopri questo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Con un ingresso esclusivo, questa proprietà di 45 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile, completa […]
