L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Scritto a 33.000 € (cod.64b925bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Scritto, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 825 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.012 €/m² e 1.172 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Scritto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

•  Sito Istituzionale: Gubbio
•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
•  Quotazioni OMI