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Casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte a 189.000 € (cod.64b40674)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Semonte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Semonte) è pari a 885 €/m² che la rende la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo SEFIM

SEFIM

Via campo di marte 9, Gubbio (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento

Nel centro abitato della frazione, in leggera collina, vendiamo grazioso villino in pietra su due livelli con terreno privato di circa 1000 mq. La proprietà, completamente recintata ed indipendente, risulta in ottime condizioni essendo stata rinnovata nella copertura ed internamente nei primi anni duemila. La residenza è composta da una comoda zona giorno a piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Il piano superiore è accessibile da un'ampia e rinnovata scala interna che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose e luminose con bagno. Le due camere sono state ben ristrutturate con pavimento in parquet ed anche gli infissi dell'intera abitazione risultano realizzati in alluminio in colore bianco. A servizio dell'abitazione, nella zona sottotetto coibentata, è stata realizzata un'eventuale terza camera matrimoniale, molto comoda per eventuali ospiti o come studio, sullo stesso livello si trova uno spazioso locale ad uso ripostiglio dove è anche collocata la caldaia che serve l'intero impianto termico dell'edificio. Al piano terra con ingresso carrabile indipendente è presente un garage molto ampio. Nel giardino dell'abitazione è stata realizzata una cucina all'aperto molto utile e funzionale nelle giornate e serate primaverili ed estive con la presenza anche di un camino a corredo della cucina o anche come fonte di riscaldamento. Non fatevi sfuggire questa bell'abitazione in ottimo stato, completamente indipendente con giardino ed ulteriore terreno di circa 1.000 mq con uliveto di circa 20 piante perfettamente in produzione

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