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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 850.000 € (cod.64b358df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
GUBBIO (PG) - Località Torre dell'Olmo VOCABOLO CASTAGNOLI Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono degli uccelli, circondato dalla quiete e dalla bellezza della campagna umbra. Questo casolare da rifinire internamente rappresenta un'opportunità unica per creare il rifugio dei tuoi sogni, immerso in un paesaggio naturale incontaminato. Situato su un terreno di ben 100 ettari, offre ampi spazi per realizzare giardini, orti o persino un vigneto, valorizzando al massimo le risorse che la terra offre. La struttura del casolare, solida e ricca di elementi architettonici tradizionali, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione. Potrai scegliere materiali e finiture in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze, creando ambienti accoglienti e funzionali che riflettano la tua personalità. Gli spazi interni, ancora da definire, sono un foglio bianco su cui poter progettare camere ampie, una cucina conviviale, soggiorni luminosi e magari un grande camino per le serate invernali. Investire in questo casolare significa abbracciare uno stile di vita autentico, a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione privilegiata nella campagna umbra, rinomata per la sua bellezza e per i suoi prodotti tipici, ti permetterà di vivere in un contesto sereno e stimolante. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in un'oasi di tranquillità e benessere, dove ogni giorno può essere un nuovo capitolo di una vita più semplice e genuina
