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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule a 48.000 € (cod.64a7b8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
849 €/m² e
988 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Padule (da 615 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Padule (da 755 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padule) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gubbio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Gubbio in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Gubbio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio
Via Perugina, Gubbio (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Nella frazione di Padule, a 6 km dal centro storico di Gubbio, appartamento al piano secondo di 70 mq composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno. A completare la proprietà, garage e giardino privato. L' immobile, da ristrutturare internamente, gode di un ottima luminosità. Prezzo molto interessante, ottimo come investimento per abitazione propria o da locazione a reddito
