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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Carbonesca a 330.000 € (cod.64a49170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Carbonesca, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle, mentre la zona di Carbonesca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Carbonesca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
Se stai cercando un'opportunità unica tra natura e comfort, questa proprietà a Gubbio, nella suggestiva località Carbonesca, fa al caso tuo! Situata in una posizione strategica, a pochi passi dallo svincolo per la Perugia-Ancona e vicino al confine con Valfabbrica e Casacastalda, questa tenuta di 15 ettari ti offre un mix perfetto di spazi seminativi e boschivi, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde o investire in un progetto agricolo. La casa indipendente, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su tre livelli e garantisce comfort e personalizzazione: al piano terra trovi tre cantine pratiche, al primo piano un accogliente appartamento con soggiorno, cucina, terrazzo, tre camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano una soffitta abitabile ti invita a creare il tuo spazio ideale. Completa la proprietà una capanna di circa 200 mq, perfetta per eventuali ampliamenti o attività agricole, e una casa da ristrutturare che ti permette di mettere il tuo tocco personale. Tutto il terreno circostante rende questa proposta ancora più interessante, offrendo spazio per coltivazioni, passeggiate o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. La posizione, vicina ai principali servizi e in una zona riservata, rende questa proprietà un investimento di grande valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso
