L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule a 45.000 € (cod.649ec15a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Padule, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 45.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 750 €/m² e 886 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padule (da 590 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padule.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padule, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 890 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Gubbio
•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Padule