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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 119.000 € (cod.649ec136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Scopri questo delizioso appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile, con una struttura antisismica, si trova al piano rialzato e offre una superfi […]
