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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Cipolleto a 79.000 € (cod.649ec11a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Cipolleto, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.221 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cipolleto (da 745 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti in zona Cipolleto (da 705 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di Cipolleto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cipolleto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Cipolleto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Italia, Gubbio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Italia, Gubbio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza
Situato in un contesto residenziale tranquillo, in struttura antisismica questo appartamento di 63 mq è in buone condizioni. Al primo piano, l'appartamento dispone di una zona living luminosa con cucina e soggiorno, che si apre su una terrazza abitab […]
