Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte a 95.000 € (cod.649ec10d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 736 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 946 €/m² e 1.062 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre nella zona di Semonte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
736 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE)
Indirizzo:
Semonte
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile

Scopri questo appartamento situato al secondo piano di una palazzina bi/familiare, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 129 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli infissi nuovi garanti […]

  • yescasa.it