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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 74.000 € (cod.649ec109)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Ischia, Gubbio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
In vendita appartamento di 85 mq situato in un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca serenità e comfort. Posto al primo piano, questo immobile offre una luminosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, ideale per goders […]
