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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte a 150.000 € (cod.649eb843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Semonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Semonte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Semonte
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via di Raggio 8, Gubbio in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via di Raggio 8, Gubbio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
Porzione di fabbricato con ingresso indipendente, libera su tre lati, situata in zona residenziale e tranquilla. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno luminoso, tinello con terrazzo, cucinino, tre camere da letto e bagno, terrazzo. Al piano terra sono presenti un comodo garage e ampi fondi. Completano la proprietà una soffitta, un giardino privato e ben curato. Possibilità di abitare l'immobile da subito, grazie alle buone condizioni generali. Cl. Energ. G
