L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 93.000 € (cod.6491d4ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a 93.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 989 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 972 €/m² e 1.115 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).

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•  Mercato Immobiliare a Gubbio
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