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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 425.000 € (cod.6470d4cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : PIAZZA GRANDE, C.SO G.GARIBALDI, V. DEI CONSOLI, V.XX SETTEM...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
A pochi passi da Piazza Grande, con affacci sulla celebre Fontana del Bargello, raffinato appartamento ricco di dettagli depoca, capace di coniugare fascino e tradizione con la sua atmosfera calda e accogliente, grazie a materiali originali come travi in legno e pietra a vista, ad un terrazzino panoramico e ad una taverna finemente rifinita, ideale per momenti di relax o convivialit e con accesso ad un antico tunnel scavato nella roccia, che si dirama e poi si ricongiunge, un dettaglio unico e misterioso. L'ampia zona giorno caratterizzata da un doppio salone impreziosito da splendidi camini depoca, perfetti per creare un ambiente conviviale. La cucina abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e funzionalit. Un'opportunit unica per chi desidera vivere lautenticit di Gubbio in un contesto esclusivo. - SC9338641
