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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 325.000 € (cod.646e886e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto di nuova costruzione
In zona tranquilla e riservata, indipendente di recente costruzione, antisismica, con al piano terra ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e veranda. Al piano primo disimpegno, 3 camere e bagno. Al piano primo sottostrada, ampio salone con con cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Termoconvettore caldo/freddo. Giardino circostante con illuminazione e impianto di irrigazione. Classe energetica in fase di definizione
