L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Gubbio a 120.000 € (cod.6465a111)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gubbio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 783 €/m² e 918 €/m². Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in deciso aumento (+9,88%).

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