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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 339.000 € (cod.64496e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Via Cristini - Gubbio (PG) Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Gubbio Scopri questo appartamento davvero unico, situato nel suggestivo centro storico di Gubbio, in Umbria. Sviluppato su due livelli, questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della storia e la modernità delle finiture. L'appartamento vanta un ingresso indipendente tramite via Cristini, rendendolo ideale per un botteghino, un ufficio o un accogliente salottino. Scendendo verso la parte principale, sarai accolto da un'ampia zona living con un'altezza straordinaria, che crea un'atmosfera davvero speciale. Uno dei punti forti di questo appartamento è il giardino esclusivo, accessibile dalla cucina abitabile. Qui potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, immerso nella tranquillità. Le due camere sono spaziose e accoglienti, con una di esse predisposta per un eventuale soppalco, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione. Il bagno, completo di uno spazio lavanderia, è stato progettato per garantire praticità e comfort. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento assicura un benessere ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce storia, eleganza e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ti aspettiamo
