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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gubbio a 1.000.000 € (cod.6440622c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gubbio, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
818 €/m² e
938 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Branca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Immerso nella campagna verde umbra sorge questa importante Villa storica risalente al '1700 con una superficie di ca. 1600 mq con cappella privata e il casale del fattore nelle vicinanze, il tutto da ristrutturare completamente. La villa fino agli anni ’80 era la residenza di una famiglia aristocratica di origine venete, proprietari del terreno circostante di 49 ettari composti da campi, uliveti e la maggior parte bosco in parte piante Simbionti
