Casa indipendente a Gubbio in zona San Martino in Colle a 890.000 € (cod.6437b0b2)

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

strong>DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ</strong><br>A 7 km da Gubbio e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo esclusivo <strong>complesso immobiliare</strong> con <strong>piscina panoramica</strong> 12x6. La proprietà è composta da quattro edifici:<br><ul><li>Un casale storico<strong> </strong>disposto su tre livelli di 210 mq, da ristrutturare, che conserva il fascino e il carattere del passato.</li><li>Un casale<strong> </strong>su due livelli attualmente adibito a struttura ricettiva (B&B), con al primo piano 4 appartamenti speculari di 170 mq, ciascuno dotato di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ristrutturati nel 2008 con rivestimento esterno in pietra, infissi in legno con doppio vetro. A piano terra si trova un ampio locale di 295 mq da completare, secondo necessità, con archi a volta che separano ogni ambiente e ideale per una destinazione come ristorazione o sala colazioni.</li><li>Una dependance<strong> </strong>di 125 mq trasformabile in 4 appartamenti indipendenti, perfetta come soluzione turistica.</li><li>A completare la proprietà, un magazzino di 78 mq e un ulteriore spazio edificabile di 140 mq, per espandere ulteriormente la struttura.</li></ul><strong> </strong><br><strong>STATO E FINITURE</strong><br>La proprietà si presenta complessivamente, parzialmente ristrutturata e antisismica, mentre il casale storico necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi a proprio gusto. <br><strong>SPAZI ESTERNI</strong><br>Il complesso è circondato da <strong>14 ettari di terreno</strong> con ampio giardino e una splendida zona con 40 ulivi, di cui alcuni secolari. Un pozzo garantisce l approvvigionamento idrico durante tutto l anno, mentre per il riscaldamento la proprietà è dotata di due bomboloni gas.<br><strong>USO E POTENZIALITÀ</strong><br>Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con infinite possibilità di sviluppo. Ideale per realizzare una struttura ricettiva, utilizzarla come residenza privata o come[…]