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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 195.000 € (cod.64096f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone
GUBBIO (PG) - SAN DONATO Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in palazzina bifamiliare antisismica, interamente balconata, composta da: ampio soggiorno con balcone e camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due con accesso al terrazzo, due bagni finestrati. Al piano terra troviamo ampio vano di circa 60 mq con cucina e bagno. Completano la proprietà posto auto esclusivo e piccola corte esterna privata. Oltre alle comodità che solo una soluzione del genere può offrire, l'immobile è assolutamente un occasione in quanto vicinissimo ai principali servizi cittadini come centro commerciale, ambulatori medici, poste e scuole
