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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 140.000 € (cod.640488ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Via della Vittorina - Gubbio (PG) Nel cuore del suggestivo comune di Gubbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, situato al piano medio di un edificio civile. La proprietà, offre una disposizione funzionale: ingresso, accogliente sala da pranzo e cucina, salone con terrazzo, ripostiglio; vano studio con terrazzo, tre camere da letto e due bagni dotati di vasca e doccia. Gli spazi esterni comprendono due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua ampia metratura, che garantisce comfort e vivibilità ed è accessibile comodamente anche da portatori di handicap. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage e di un fondo esclusivo, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Completa la proprietà un posto auto, assicurando facilità di parcheggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona vicinissima al centro di Gubbio, permettendo di godere di tutte le comodità e i servizi che la città offre
