Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 150.000 € (cod.63f8ee64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gubbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Gubbio (PG) - Frazione Torre dei Calzolari Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e servita frazione di Torre dei Calzolari. Caratteristiche dell’immobile: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, corridoio e bagno. • Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali terrazzate e un bagno. • Piano secondo: due vani ad uso soffitta, ideali come ripostiglio o spazio aggiuntivo. La casa è circondata da una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax o per attività all’aperto. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e flessibilità d’uso. Completano la proprietà un comodo garage e un immobile affiancato da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. E' possibile valutare la vendita frazionata tra la casa ristrutturata e l'immobile da ristrutturare. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica in una frazione ben servita e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
