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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 150.000 € (cod.63f8ee64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Gubbio (PG) - Frazione Torre dei Calzolari Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e servita frazione di Torre dei Calzolari. Caratteristiche dell’immobile: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, corridoio e bagno. • Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali terrazzate e un bagno. • Piano secondo: due vani ad uso soffitta, ideali come ripostiglio o spazio aggiuntivo. La casa è circondata da una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax o per attività all’aperto. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e flessibilità d’uso. Completano la proprietà un comodo garage e un immobile affiancato da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. E' possibile valutare la vendita frazionata tra la casa ristrutturata e l'immobile da ristrutturare. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica in una frazione ben servita e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
